Прокуратура информирует
Вопрос: Как продать квартиру если в ней зарегистрирован член семьи прежнего собственника?
Ответ: В договоре купли-продажи указывается, что на момент подписания договора в квартире зарегистрирован гражданин такой-то и это не является для покупателя обременением.
Если трудно найти покупателя из-за указанной Вами регистрации, то попробуйте через суд по основаниям ч.4 ст.31 ЖК РФ осуществить признание указанного лица утратившим право пользования, либо неприобретшим право пользования в судебном порядке, что позволит при исполнении решения суда снять члена семьи прежнего собственника с регистрационного учёта по решению суда.
Судебная перспектива в данном случае благоприятна, особенно если он выехал из дома на другое постоянное место жительства, не признавался членом Вашей семьи, не ведет с Вами совместного хозяйства, не оплачивает расходы по квартирным платежам, а при вселении между выселяемым и прежним собственником квартиры не было специальных соглашений о сохранении за ним права на пользование жилым помещением в любых обстоятельствах (например, брачного контракта).
